Los portones de entrada o salida de nuestros edificios o condominios suelen tener exceso de uso sobre todo en las mañanas y en las tardes, donde el ejercicio de abrir y cerrar se hace repetidas veces, dependiendo de la cantidad de residentes que habitan en la comunidad. En esta rutina a más de algún vecino le puede haber tocado sufrir por el desperfecto del portón, debiendo solicitar ayuda. Los portones, como todo mecanismo, necesitan de un cierto mantenimiento para prevenir posibles averías que impidan el correcto funcionamiento.
¿Cuáles son las fallas más comunes que presentan los portones de edificios residenciales?
Romina Cintolesi, vendedora de regiones y encargada de servicio técnico de ALCIP, empresa que se especializa en mantención de portones, señala que “generalmente son a causa de faltas de mantención. Lo más común es que las fotoceldas estén empolvadas, cables que se pueden ir soltando por tanto movimiento, lubricaciones, etc”. Asimismo, la Coordinadora General de “Soluciones Domiciliarias”, Carolina Acevedo, empresa que también se encarga de la mantención de portones, agrega que choques en portones, desprogramación, pérdida y robo de controles son los desperfectos más comunes. Pero en cuanto a la responsabilidad que tenemos los residentes ante estas fallas, la ejecutiva de “Soluciones Domiciliarias”, indica que hay quienes “tratan de copiar los controles y desprograman el motor, ocasionando desperfectos en el sistema”.
¿Sabe cómo funcionan los portones de su condominio?
Los residentes también podemos aprender a conocer estos mecanismos de ingreso o de salida de nuestro hogar. Por ejemplo, para Carolina Acevedo, “que tenga ruidos extraños, que golpee muy fuerte al cerrar, y que presente anomalías en el cierre o apertura”, son señales de que algo no está funcionando bien. En cambio, para Romina Cintolesi, “es difícil detectar una falla con anticipación, pero si uno sabe que no ha realizado mantenciones, lo más probable es que falle en algún minuto, o si el portón no está trabajando con normalidad y es intermitente, también hay que revisar”.
Para el buen funcionamiento de portones es necesario tener en cuenta:
– Lubricación: es sumamente importante lubricar las partes móviles que integran los mecanismos del portón. Además de permitir el libre movimiento de las partes, previene la formación de óxidos que pueden llegar a provocar atascos. – Ajustes: debido a que el portón automático posee muchas partes móviles, es necesario revisar periódicamente toda la tornillería, a fin de detectar posibles desajustes. – Instalación Eléctrica: los movimientos realizados por el portón son ejercidos por un motor eléctrico. El mismo no debe emitir fuertes ruidos y la temperatura no debe de ser elevada, ya que esto es signo de mal funcionamiento o trabas. – Limpieza: es imprescindible para evitar futuras averías. Es importante remarcar que, si bien se pueden llevar a cabo las precauciones antes mencionadas, en caso de producirse fallas más complejas, es necesario contactarse con un técnico especializado.
